100+ Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ, đẹp và hiện đại nhất hiện nay

Hiện nay, những mẫu nhà cấp 4 đang trở thành xu thế được nhiều gia đình lựa chọn. Bạn cũng đang cân nhắc xây dựng 1 ngôi nhà cấp 4 đẹp nhưng vẫn chưa tìm được thiết kế nhà mà mình thực sự ưng ý. Sau đây, Nội thất Tuệ Phát sẽ gợi ý cho bạn có thêm nhiều sự lựa chọn để sở hữu ngôi nhà cấp 4 siêu đẹp và ưng ý nhất.

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 có kết cấu rất vững chắc và chịu lực tốt. Nhà có thể làm bằng gỗ hoặc gạch. Tường được bao che bằng gạch hoặc bằng hàng rào. Mái nhà có thể làm bằng ngói hoặc tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp. Thậm chí mái có thể làm bằng tre, nứa, gỗ hoặc rơm rạ. Thời gian sử dụng nhà có thể lên đến 30 năm.

Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ, nhà cấp 4 có diện tích sàn dưới 100m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Nếu theo định nghĩa này thì hầu hết các ngôi nhà ở Việt Nam hiện nay đều là nhà cấp 4. Cụ thể, theo nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ chỉ rõ:

• Nhà cấp 1 có chiều cao tầng từ 20-29 tầng hoặc tổng diện tích sàn trên 10.000m2
• Nhà cấp 2 có chiều cao từ 9-19 tầng có tổng diện tích sàn trên 5.000 m2
• Nhà cấp 3 có chiều cao tầng từ 4-8 tầng và diện tích sàn 1.000m2
• Nhà cấp 4 có chiều cao dưới 3 tầng hoặc tổng diện tích sàn dưới 1000 m2

Tuy nhiên, theo thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và diện tích nhỏ hơn 100m2.

Đặc điểm của nhà cấp 4 hiện đại

Nhà cấp 4 đẹp mang theo những nét đặc trưng của kiến trúc thấp tầng. Nó mang phong cách hiện đại, kiểu dáng đa dạng, cách phối màu hài hòa. Hơn nữa nó luôn được đánh giá cấp bởi tính thẩm mỹ, hiện đại và không gian thoáng mát. 

Thiết kế nhà cấp 4 với hệ thống cửa chính lớn, hệ thống cửa sổ rộng cùng với sân vườn. Tạo nên 1 không gian sống bình yên, thoáng đãng.

Những kiểu mẫu phổ biến của nhà cấp 4 bao gồm:

Theo phong cách: Nhà cấp 4 hiện đại, nhà vườn, nhà cấp 4 có gác lửng, nhà ống, nhà cấp 4 theo phong cách Châu Âu…

• Theo công năng: Nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ…
• Theo hình dáng: Nhà dạng ống, nhà hình chữ L, nhà hình vuông, nhà hình chữ U…
• Theo diện tích: Nhà cấp 4 60m2,  nhà cấp 4 70m2, nhà cấp 4 80m2, nhà cấp 4 90m2, nhà cấp 4 100m2, nhà cấp 4 110m2…
• Theo mặt tiền: Nhà cấp 4 với mặt tiền 4m, 5m, 6m, 7m, 8m…

Nhà mang theo những nét đặc trưng của kiến trúc thấp tầng

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp

Nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái Thái hình chữ U

Với thiết kế nhà thái, sân trước nhà sẽ được thiết kế thoáng và rộng với gam màu gạch xám sáng. Hình khối kiến trúc nhà chữ U với phần hiện trước được ốp đá tự nhiên màu đen tuyền. Tạo điểm nhấn mới mẻ và ấn tượng cho ngôi nhà của bạn.

Thiết kế hình khối cao và có độ dốc vừa phải kết hợp với hệ thống bồn hoa xung quanh. Tạo cảnh quan ngôi nhà thoáng mát và xanh tươi.

Hệ thống bồn hoa xung quanh tạo cảm giác xanh mát

Nhà cấp 4 mái thái phong cách Châu Âu

Đây là thiết kế nhà với những trụ cao, tường dày và vuông vức nhưng vẫn tạo được nét uyển chuyển và mềm mại cho ngôi nhà. Việc sử dụng những gam màu trung tính cho ngôi nhà sẽ làm tôn lên vẻ đẹp độc đáo và ấn tượng cho căn biệt thự 1 tầng này.

Thiết kế nhà với những trụ cao, tường dày và vuông vức

Nhà cấp 4 mái thái chữ L

Đây là thiết kế nhà hoàn hảo cho những không gian có diện tích vừa phải. Bởi vì nó mang lại sự trẻ trung, sáng tạo cho ngôi nhà của bạn. Thiết kế đơn giản nhưng không làm mất đi vẻ đẹp hiện đại và trang nhã.

Đây là thiết kế nhà hoàn hảo cho không gian có diện tích vừa phải

Nhà cấp 4 mái thái lợp ngói

Mái ngói luôn là điểm nhấn ấn tượng và là phần đặc biệt quan trọng của ngôi nhà. Mái ngói có những ưu điểm đặc trưng. Đó là mái ngói chịu được tác động xấu từ thời tiết, giúp hạ nhiệt cho ngôi nhà rất tốt. Tạo nên cảm giác dịu mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.

Mái ngói luôn là điểm nhấn ấn tượng và là phần đặc biệt quan trọng của ngôi nhà

Nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng mái thái

Nhờ có gác lửng mà không gian ngôi nhà luôn có sự thông thoáng, mang đến cảm giác thư thái cho cả gia đình. Thiết kế phòng khách và vị trí các ô cửa sổ được bố trí phù hợp để đón gió tự nhiên. Toàn bộ diện tích còn lại của căn nhà được trang trí hoa cỏ và cây xanh để tạo điểm nhấn riêng cho căn nhà.

Vị trí các ô cửa sổ được bố trí phù hợp để đón gió tự nhiên

Nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng

Xu hướng thiết kế nhà mái bằng được du nhập từ kiến trúc phương tây. Mái bằng có độ dốc thấp nhưng có kết cấu vững chắc, chịu được áp lực của gió bão và có khả năng chống cháy tuyệt vời.

Mái bằng đem lại tổng thể căn nhà đẹp mắt, hiện đại và trẻ trung. Nhà được thiết kế với nhiều cửa kính, đón được nhiều ánh nắng tự nhiên và tạo được không gian thoáng mát. Bên cạnh đó, trên mái bằng, bạn có thể tận dụng để làm sân thượng hoặc là sân phơi đồ. Tối ưu được không gian cho ngôi nhà.

Mái bằng đem lại tổng thể căn nhà đẹp mắt, hiện đại và trẻ trung

Nhà cấp 4 có gác lửng kiểu nhà vườn

Đây là mẫu thiết kế nhà được yêu thích nhất hiện nay. Những góc vườn được bố trí tinh tế, hài hòa tạo cảm giác thư thái giữa lòng thành phố sầm uất và nhộn nhịp. Ngoài ra, ở phần gác lửng này, bạn có thể bố trí thêm 1 ban công có diện tích vừa phải. Tạo thêm không gian xanh cho ngôi nhà.

Những góc vườn được bố trí tinh tế, hài hòa tạo cảm giác thư thái

Nhà cấp 4 ở nông thôn

Nhà cấp 4 nông thôn mái tôn

Các sản phẩm mái tôn cách nhiệt và cách âm đã mang đến 1 diện mạo mới cho ngôi nhà ở nông thôn. Mái tôn với những ưu điểm nổi bật trên đã tạo được ấn tượng với người nhìn qua từng thiết kế sáng tạo và độc đáo.

Mái tôn có khả năng cách nhiệt và cách âm hiệu quả

Nhà cấp 4 nông thôn kiểu Mỹ

Ngôi nhà sở hữu 1 vẻ đẹp mộc mạc, giản dị và tinh tế. Phía trước nhà thường được chú trọng nhiều đến các chi tiết tiểu cảnh trữ tình và thơ mộng. 

Nhà mang phong cách thoáng mát và hài hòa với thiên nhiên.

Ngôi nhà sở hữu 1 vẻ đẹp mộc mạc, giản dị và tinh tế

Nhà cấp 4 nông thôn mái lệch

Những khối vuông vức của ngôi nhà chính là 1 sự đột phá cho mẫu nhà này. Nếu bạn là 1 người cá tính, yêu thích sự phá cách thì nhà mái lệch chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. 

Những khối vuông vức của ngôi nhà chính là 1 sự đột phá cho ngôi nhà

Nhà cấp 4 nông thôn chữ L

Thiết nhà nhà kiểu này tạo được nhiều khoảng trống. Giúp bạn tận dụng tối đa diện tích để làm sân vườn, khu để xe hoặc là khu vực ngắm cảnh, nghỉ ngơi.

Bên cạnh đó, thiết kế nhà kiểu này giúp bạn tối ưu hóa được chi phí xây dựng mà vẫn giữ được vẻ đẹp độc đáo và tinh tế trong thiết kế.

tận dụng tối đa diện tích nhà để làm sân vườn, khu để xe

Nhà cấp 4 theo công năng

Nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ

Thiết kế mẫu nhà này khá đơn giản với việc phân chia các phòng hợp lý. Từ sảnh chính đi vào là phòng khách, ngăn cách với không gian bên trong bằng cách dựng các bức tường. 2 bên là 2 phòng ngủ, nhà bếp và khu vệ sinh.

Bên cạnh đó, bạn có thể thiết kế thêm 1 khoảng sân vườn nhỏ độc đáo, ấn tượng và thu hút.

bạn có thể thiết kế thêm 1 khoảng sân vườn nhỏ độc đáo, ấn tượng và thu hút

Nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ

Thay vì lựa chọn xây những ngôi nhà cao tầng để phân chia các phòng chức năng thì nhiều người lựa chọn xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ. Đây là sự lựa chọn sáng suốt, đảm bảo sinh hoạt cho nhiều người. Hơn nữa mọi người trong gia đình có thể dễ dàng tương tác với nhau, dễ thắt chặt tình cảm gia đình. 

Bên cạnh đó, bạn còn có thể tiết kiệm chi phí xây nhà. Không phải leo cầu thang và việc lau dọn cũng thuận lợi và tiện nghi hơn.

Thành viên trong gia đình có thể gắn kết với nhau

=> Đọc thêm: 160 Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp, gây thương nhớ hiện nay

Lý do bạn nên thiết kế nhà cấp 4

Không gian nhà mở và thoáng đãng

Với diện tích đất rộng rãi thì nhà cấp 4 luôn là lựa chọn tối ưu nhất. Bạn có thể bố trí nhiều cửa sổ, sân vườn… Tạo không gian mở và thoáng mát cho ngôi nhà.

Đối với những gia chủ có tình yêu mãnh liệt với thiên nhiên thì việc bố trí thêm sân vườn, hồ với quanh nhà sẽ là 1 ý tưởng tuyệt vời. Tạo 1 không gian yên bình, giản dị mà mộc mạc trong chính căn nhà nhỏ xinh này.

Thuận tiện trong sinh hoạt

Nhà cấp 4 được thiết kế trên mặt sàn chung. Do vậy nó rất thuận tiện cho bạn trong việc thiết kế các không gian chức năng. Dãy hành lang trong ngôi nhà được thiết kế vừa đảm bảo được sự riêng tư cần thiết mà vẫn có tính xuyên suốt.

Nhà cấp 4 là không gian lý tưởng, mang đến sự ấm áp và gần gũi cho các thành viên trong gia đình.

Ngoài ra, những gia đình có người già, trẻ em thì việc sử dụng thiết kế nhà cấp 4 sẽ giúp họ dễ dàng di chuyển an toàn và thuận tiện hơn. Người lớn cũng có thể quan sát và chăm sóc các bạn nhỏ.

Chi phí thiết kế tương đối thấp

Với thiết kế không gian nhà đơn giản và không cầu kỳ nên chi phí để thiết kế, thi công nhà cấp 4 không quá lớn, cực kỳ phù hợp với các gia đình ở cả nông thôn và thành thị. Đặc biệt là nhà cấp 4 cực kỳ phù hợp với đại đa số người Việt mình, nhất là các gia đình ở vùng nông thôn có nhiều đất đai.

Chỉ khoảng 300 đến 700 triệu đồng là bạn đã có thể sở hữu cho mình mẫu thiết kế nhà cấp 4 sang trọng và tinh tế. 

Chỉ khoảng 300 đến 700 triệu đồng là bạn đã có thể sở hữu cho mình mẫu thiết kế nhà cấp 4

Quy trình cụ thể thiết kế nhà cấp 4

Quy trình xây nhà cấp 4 cơ bản bao gồm những bước như sau :

• Mua nền đất.
• Lập hồ sơ thiết kế xây dựng.
• Thủ tục pháp lý.
• Chọn nhà thầu thi công xây dựng công trình.
• Chuẩn bị thi công.
• Thi công phần móng, công trình ngầm.
• Thi công phần thô thân, mái.
• Thi công hoàn thiện công trình.
• Thi công nội thất.
• Bảo hành kĩ thuật.

Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4

Chọn phong cách thiết kế cho ngôi nhà

Để có được 1 ngôi nhà đẹp, ưng ý thì bạn phải có các phương án thiết kế kiến trúc không gian phù hợp và ấn tượng. Lựa chọn hình thức càng đơn giản thì sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được 1 khoản tiền khá lớn.

Phong cách thiết kế kiến trúc có tác động quan trọng đến mức chi phí thi công công trình. Thường thì nếu thiết kế theo phong cách hiện đại thì bạn có thể tiết kiệm được khá nhiều chi phí so với phong cách thiết kế tân cổ điển và cổ điển.

Do vậy, tùy theo điều kiện tài chính của từng gia đình mà bạn có thể cân nhắc kỹ trước khi đưa ra lựa chọn phong cách thiết kế nhà cấp 4 và hợp ý nhất.

Nắm được diện tích xây

Bạn nên tính toán thật kỹ lưỡng trước khi tiến hành xây dựng căn nhà cấp 4. Đặc biệt là phần diện tích mặt bằng để xây nhà sao cho nó phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình.

Bạn nên cân nhắc đến việc bố trí và thiết kế nhà cấp 4 một cách tự nhiên và hài hòa. Có đủ khu vực sân vườn, gara để xe và không gian sinh hoạt bên trong ngôi nhà… Điều này sẽ đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho chủ nhà.

Chọn nguyên vật liệu xây dựng

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều các loại nguyên vật liệu khác nhau với những mức giá khác nhau để khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn. Bên cạnh đó, phụ thuộc vào tình hình kinh tế của từng gia đình mà quyết định xem nên lựa chọn vật liệu thi công sao cho hợp lý nhất.

Nếu như bạn muốn tối ưu chi phí thi công 1 cách tốt nhất thì bạn nên chọn gói nguyên vật liệu có chất lượng khá mà vẫn đảm bảo độ chắc chắn của bề mặt kết cấu cho công trình.

Chọn gói nguyên vật liệu có chất lượng tốt, độ bền cao

Vậy là Nội thất Tuệ Phát đã giới thiệu cho bạn những mẫu nhà cấp 4 đẹp và hiện đại nhất hiện nay. Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trên đây sẽ thật bổ ích cho bạn. Từ đó bạn có thể lựa chọn ra được 1 thiết kế nhà phù hợp mình nhất. Tạo ra 1 không gian sống thoải mái, dễ chịu nhất cho cả gia đình.

Nếu bạn có nhu cầu mua sắm các sản phẩm nội thất cho ngôi nhà của mình, bạn tham khảo ngay tại Nội thất Tuệ Phát nhé. Hoặc bạn có thể liên hệ nhanh với chúng tôi tại hotline: 0968718186 – 0965368336 để nhận được sự hỗ trợ nhanh và tốt nhất nhé.