30+ Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5×15 nhỏ, đẹp, hiện đại

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5×15 là mẫu nhà đáng xây nhất năm 2022. Bởi vì nó vừa giúp tiết kiệm chi phí xây dựng lại vừa đảm bảo không gian sống cho cả gia đình. Cùng Nội thất Tuệ Phát khám phá 1 số thông tin hữu về mẫu nhà này ngay dưới đây nhé.

Lý do nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5×15 được ưa chuộng

Tối ưu hóa chi phí xây dựng và thời gian thi công

So với việc xây thêm 1 tầng lầu thì tầng gác lửng sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn. Đồng thời, diện tích ngôi nhà nhỏ thì thời gian thi công cùng sẽ được rút ngắn.

Đa dạng phong cách thiết kế kiến trúc

Gia chủ có thể thiết kế gác lửng theo nhiều phong cách khác nhau. Ví dụ như nhà cấp 4 gác lửng theo phong cách độc đáo, hiện đại hay nhà gác lửng nhẹ nhàng, tinh tế, thanh thoát. 

Bên cạnh đó, cầu thang cũng là 1 yếu tố giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng, sinh động và thu hút hơn. Bạn có thể chọn mẫu cầu thang xoắn ốc hiện đại hoặc cầu thang bay tinh tế và sang trọng.

Tăng không gian sinh hoạt

Gia chủ có thể tận dụng gác lửng để xây thêm phòng thờ, phòng ngủ hoặc phòng làm việc. Giúp tăng thêm không gian sống và diện tích sử dụng cho ngôi nhà.

Giúp gia chủ chăm sóc con cái dễ dàng hơn

Khi bạn đang ở vị trí bất kỳ trong ngôi nhà của mình. Ví dụ như bạn đang ở trong phòng bếp nấu ăn và bạn muốn xem con mình đang chơi hay có làm việc gì nguy hiểm không thì nhà gác lửng là 1 sự lựa chọn hoàn hảo. Ngôi nhà giúp bạn bao quát tầm nhìn dễ dàng hơn.

Đảm bảo công năng đầy đủ cho ngôi nhà

Những gia đình có ít người, với khoảng 3 người thì việc xây dựng thêm 1 tầng là khá tốn kém chi phí và lãng phí công năng sử dụng. Vì vậy, nhà gác lửng tuy nhỏ gọn, xinh xắn nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Ví dụ như tầng lửng, bạn có thể thêm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng khách, phòng giải trí…

Gia chủ có thể tận dụng gác lửng để xây thêm phòng thờ, phòng ngủ hoặc phòng làm việc.

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5×15

Chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng và đơn giá của đơn vị thi công. Những ngôi nhà ở khu vực nội thành sẽ không được xây dựng 100% diện tích đất. Gia chủ chỉ được phép xây dựng trên diện tích đất là 67,5m2.

Cách tính phí xây dựng như sau:

Diện tích xây dựng:

• Diện tích tầng trệt = 67,5 x 100% = 67,5m2
• Diện tích tầng lửng = 67,5 x 70% = 47,25m2
• Diện tích mái bê tông cốt thép = 67,5 x 50% = 33,75m2
• Diện tích móng cọc = 67,5 x 30% = 20,25m2

=> Tổng diện tích xây dựng = 67,5 + 47,25 + 33,75 + 20,25 = 168,75m2

Đơn giá xây dựng là:

Đơn giá xây dựng được chia thành 2 loại là đơn giá phần thô và đơn giá trọn gói. Hiện nay, đơn giá phần thô trung bình là 3,4 triệu VNĐ/m2 và đơn giá trọn gói dao động từ 4,9 triệu VNĐ/m2 đến 6,1 triệu VNĐ/m2, tùy thuộc vào gói thi công mà chủ đầu tư chọn lựa.

Tóm lại, chi phí xây dựng là khoảng 168,75 x 5.400.000 = 911.250.000 VNĐ

Chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng và đơn giá của đơn vị thi công

=> Xem thêm: 49 Nhà cấp 4 2 tầng thiết kế đơn giản, hiện đại nhất 2022

1 số mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5×15 đẹp

Nhà cấp 4 5×15 mái bằng

Đây là lựa chọn hàng đầu mà bạn nên nghĩ đến khi xây nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5×15. Bởi vì nó toát lên vẻ đẹp hiện đại nhưng rất tinh tế.

Phòng khách có diện tích vừa đủ, tiếp đến là kệ tủ, tivi và cầu thang. Phòng ăn được bố trí phía sau nhà.

Trên gác lửng là 3 phòng ngủ có diện tích vừa đủ. 1 phòng thờ trang nghiêm hướng ra cổng nhà và thêm 1 nhà vệ sinh chung.

Đây là lựa chọn hàng đầu mà bạn nên nghĩ đến khi xây nhà cấp 4 gác lửng

Nhà cấp 4 5×15 mái thái

Mái thái có độ dốc cao, giúp cho nước mưa chảy xuống rất nhanh, không bị ứ đọng, làm thấm tường. 

Tầng trệt với 1 phòng khách được bố trí ngay giữa lối ra vào. Phòng bếp với 1 không gian thoáng và mở, được đặt ở ngay lối ra vào. 1 phòng ngủ được bố trí ở trong cùng, đảm bảo sự riêng tư.

Tầng lửng có phòng thờ ở trước. Đằng sau là 2 phòng ngủ nhỏ cùng với sân phơi và 1 khoảng sân vườn. Điều này đảm bảo gia đình có thêm khoảng không gian thư giãn, giải trí.

Mái thái có độ dốc cao, giúp cho nước mưa chảy xuống rất nhanh

Nhà cấp 4 5×15 có gara

Gara được thiết kế song song với phòng khách. Phòng khách với 1 chiếc sofa nhỏ gọn, mang phong cách hiện đại. Cầu thang được thiết kế để tiết kiệm diện tích. Phía sau cầu thang là phòng bếp được ngăn cách bằng 1 vách ngăn trang trí.

Trên tầng với 1 phòng thờ, phía sau phòng thờ là 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung.

Gara được thiết kế song song với phòng khách

=> Đọc thêm: 20 Mẫu nhà cấp 4 kiểu Pháp sang trọng, đẳng cấp, đẹp hút hồn

Trên đây là 1 số thông tin hữu ích về mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5×15 đẹp và vô cùng hiện đại. Hy vọng bài viết trên của Nội thất Tuệ Phát đã cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích và giúp bạn chọn được mẫu nhà phù hợp với gia đình mình.